Mamy przyjemność zaprezentować wolnostojący, murowany dom parterowy z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku, zlokalizowany w Krzemienicy (gm. Czarna) w powiecie łańcuckim. Nieruchomość z 2008 roku (oficjalnie oddana do użytkowania w 2011 r.) łączy w sobie niesamowity komfort życia na jednym poziomie z bliskością natury i doskonałym dojazdem do autostrady.

Ze względu na parterowy układ, dom jest w pełni przystosowany dla osób z ograniczoną mobilnością (brak uciążliwych schodów). Dodatkowo nieruchomość jest objęta systemem ochrony, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo domowników.

Podstawowe parametry domu:
- Powierzchnia całkowita: 251,96 m²
- Powierzchnia użytkowa: 163 m²
- Powierzchnia działki: 5600 m² (56 arów)
- Kształt działki: Prostokątna
- Budulec i dach: Solidny dom murowany, dach pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną.

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie i funkcjonalności dla całej rodziny.
- Przestronny, doświetlony salon z wyjściem na taras, połączony z jadalnią i otwartą kuchnią z wyspą,
- Praktyczna spiżarka tuż obok kuchni oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze,
- 3 niezależne, przytulne sypialnie (na podłogach miękkie wykładziny),
- 2 komfortowe łazienki,
- Szeroki i reprezentacyjny przedpokój, w którym na podłodze zastosowano elegancki fornir,
- Garaż dwustanowiskowy zlokalizowany w bryle budynku.

Dom energooszczędny: Posiada zainstalowaną fotowoltaikę, dodatkowe panele słoneczne do podgrzewania wody oraz oszczędny piec gazowy dwufunkcyjny. W całym domu zainstalowano komfortowe ogrzewanie podłogowe.

Ogród - główny atut i prawdziwe serce posesji.
To miejsce to prawdziwa oaza spokoju na imponującej działce o powierzchni 56 arów. Dotychczasowy właściciel stworzył ten ogród z ogromną pasją. Dzięki licznym, dojrzałym nasadzeniom, dom tonie w zieleni, a domownicy cieszą się całkowitą prywatnością.
Znajdziemy tu m.in. różne odmiany miłorzębu, dęby, imponujący tulipanowiec amerykański, brzozy, sosny oraz jodły. O idealny stan trawnika dba automatyczny system zraszania. W głębi działki wydzielono strefę na warzywniak z dużą szklarnią, idealną dla miłośników ekologicznych upraw.

Potencjał inwestycyjny - 2 działki
Na powierzchnię 5600 m² składają się dwie działki. W planie ogólnym gminy Czarna, działki te w całości objęte są strefą mieszkaniową jednorodzinną (obszar uzupełnienia zabudowy na większej części). Daje to możliwość łatwego uzyskania Warunków Zabudowy (WZ). Nowy właściciel może cieszyć się ogromną przestrzenią dla siebie, lub potraktować ją jako świetną lokatę kapitału z możliwością podziału gruntu na mniejsze parcele i ich zyskownej sprzedaży.

Posesja jest w całości ogrodzona, posiada utwardzony podjazd, a na jej teren prowadzi automatyczna brama na pilot. Lokalizacja łączy sielski spokój z rewelacyjnym dostępem do infrastruktury drogowej:
Węzeł autostrady A4 (Łańcut): ok. 4 km błyskawiczny wjazd w kierunku Rzeszowa i Krakowa
Łańcut (centrum): ok. 5 km (ok. 7 minut samochodem),
Rzeszów (granice miasta): ok. 10-12 km (bardzo szybki i płynny dojazd).

Połączenie przestronnego domu, gigantycznej działki i praktycznych udogodnień tworzy ofertę, którą po prostu trzeba poznać osobiście.

Zapraszam na prezentację nieruchomości 23.11.2026 po wcześniejszym umówieniu terminu. Skontaktuj się, by zarezerwować dogodny czas.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty Marzena Bester
e-mail:  
tel.  
Serdecznie zapraszam