Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 54 arów (0,54 ha) zlokalizowana bezpośrednio przy drodze krajowej 94 Rzeszów Łańcut, w gminie Czarna (powiat łańcucki), tuż obok stacji paliw Orlen.
To jedna z najbardziej ruchliwych tras w regionie ponad 31 000 pojazdów dziennie! Widoczność, rozpoznawalność i dostępność tego miejsca tworzą unikalny potencjał komercyjny.

Lokalizacja i otoczenie: Działka położona bezpośrednio przy DK94, z urządzonym i legalnym zjazdem prawdopodobnie współdzielonym ze stacją Orlen.
Sąsiedztwo stacji paliw zapewnia stały ruch klientów, gotowych skorzystać z nowych usług.
Idealna lokalizacja dla biznesów typu gastronomia, handel, motel, myjnia, serwis, centrum dystrybucyjne i inne.

Media i infrastruktura: Pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja w zasięgu.
Dostęp do sieci telekomunikacyjnej (Internet/telefon).
Działka ma dostęp do drogi krajowej z gotowym zjazdem, co eliminuje konieczność dodatkowych uzgodnień z GDDKiA.

Możliwości inwestycyjne: Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego umożliwia elastyczne uzyskanie warunków zabudowy (WZ) pod:
Restaurację drive-thru, fast-food, bar dla kierowców
Sklep typu dyskont (np. Dino, Netto)
Motel, hotel, pensjonat, parking dla TIR-ów
Myjnię, warsztat, serwis opon
Centrum logistyczne, magazyn, hurtownię
Salon sprzedaży, skład budowlany, ekspozycję towarów

Lokalne władze sprzyjają przekształceniu terenu rolnego na usługowo-handlowy i mieszkaniowy, co potwierdza uchwała Rady Gminy Czarna o zmianie studium.

Dlaczego ta działka to inwestycyjna perełka?
Ogromne natężenie ruchu lepsze niż na A4!
Obok rozpoznawalnej stacji Orlen gwarancja klientów.
Pełne media i gotowy zjazd z drogi krajowej.
Realna szansa na szybkie uzyskanie WZ pod komercję.
Doskonała ekspozycja widoczność z trasy dla tysięcy kierowców dziennie.

Skontaktuj się, by poznać szczegóły i zainwestuj w lokalizację, która zarabia każdego dnia!

Masz pytania lub coś budzi Twoje wątpliwości? To całkowicie naturalne zakup nieruchomości to ważny krok. Porozmawiajmy bez zobowiązań, presji i w swoim tempie. Jako profesjonalne biuro dbamy o Twoje bezpieczeństwo i przejrzystość całego procesu.
Jeśli ta oferta nie jest dla Ciebie idealna nic nie szkodzi. Daj nam znać, czego szukasz wspólnie znajdziemy coś, co naprawdę będzie pasować.
Zadzwoń, napisz lub umów się na prezentację to może być pierwszy krok do zmiany, na którą czekasz.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )