TEREN INWESTYCYJNY Z POTENCJAŁEM ROZWOJU | KRZEMIENICA, GM. CZARNA | 3,24 HA (DO 17 HA)

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny zlokalizowany w miejscowości Krzemienica, gmina Czarna, powiat łańcucki, w bezpośrednim sąsiedztwie rozwijających się terenów produkcyjno-usługowych.

KLUCZOWE INFORMACJE:
- powierzchnia objęta MPZP: 3,24 ha
- możliwość zakupu większego areału: do ok. 16,87 ha (łącznie ok. 17 ha)
Całość gruntu ( ok. 17ha) objęta będzie MPZP. Oczekiwanie na wydanie uchwały.

Inwestycja składa się z gruntów 3302/4 oraz 3302/5.

Nieruchomość objęta uchwałą planistyczną, co zapewnia bezpieczeństwo inwestycyjne i szybki proces realizacji inwestycji:
- przeznaczenie: usługi,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%
- maksymalna wysokość zabudowy: 24 m
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%

Potencjał inwestycyjny
Teren umożliwia realizację dużych projektów komercyjnych, w tym:
- hale magazynowe i centra logistyczne,
- obiekty produkcyjne (lekka produkcja),
- parki handlowe i obiekty usługowe,
- centra dystrybucyjne,

Szacunkowo istnieje możliwość realizacji na gruncie o pow. 3,26 ha hali usługowej o powierzchni   m²
lub zabudowy ok. 5 000 m² na 1 ha.

Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość posiada bardzo dobre połączenia komunikacyjne:
bezpośredni dostęp do obwodnicy łączącej A4 z drogą krajową nr 94 ok. 8 minautostrada A4 ok. 10 minRzeszów-Jasionka (lotnisko) ok. 25 minŁańcut centrum ok. 5 minRzeszów centrum ok. 15 minprzejście graniczne Medyka ok. 70 min
Dodatkowym atutem jest nowo powstałe rondo na drodze krajowej nr 94, usprawniające dojazd do nieruchomości.

Otoczenie:
sąsiedztwo licznych terenów produkcyjno-usługowychrozwijająca się strefa inwestycyjnadostęp do infrastruktury i kadry pracowniczej

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych materiałów, dokumentacji planistycznej oraz prezentacji nieruchomości.
nr. tel:  
e-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )